עצה שימושית לרוכשי דירות מאת אלה פיינגולד:
האם יש לכם מימון ביניים?- זאת השאלה...
לעתים קרובות אני פוגשת אנשים המעוניינים לרכוש נכס שאומרים לי "אנחנו נעשה את זה במקביל..."
לצערי כמעט בלתי אפשרי למכור ולקנות דירה במקביל אם אין בידכם מימון ביניים ואם דירתכם הנוכחית משמשת כמקור מימון יחיד או עיקרי לרכישת דירתכם הבאה (החדשה).
מניסיוני הרב ,אני ממליצה להתמקד קודם כול במכירת דירתכם ולאחר מכן ,( לאחר שהמכירה הושלמה או נמצאת בשלב מתקדם )לצאת לחיפושים .
שוק הנדל"ן דינמי ומה שאקטואלי היום לא בהכרח יהיה רלוונטי בעוד x זמן ,לכשדירתכם הנוכחית תימכר והכסף יהיה זמין ...
אני ממליצה- עשו שיעורי בית, הבינו את השוק, בררו את יכולות המימון שלכם ,הגדירו בצורה ברורה את התקציב ,את אזורי החיפוש והדרישות שלכם והתמקדו במכירה .רק לאחר מכן צאו לחיפושים...כך תכסחו המון זמן , אכזבות ואנרגיה...
בהצלחה!